合同更名需交多少更名费？

一、合同更名需交多少更名费？

目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。

另外，开发商可能会在实际操作过程中再收取相关的代办费用，大约500元左右，现今房地产市场上开发商通常的做法是:购房者需要进行更名,他们都将收取更名手续费,这一收费虽然没有政策依据,但基本上所有楼盘都是这样做的,可以说是不成文的行规。对于以下三种情况进行合同更名开发商普遍都将收取同样的费用:一是只交了定金;二是签了正式合同并付了首付款的;三是签了合同并已办完按揭手续。

二、直系亲属房产更名需要更名费吗？

需要费用！非在婚夫妻间，更名即过户。可买卖过户或赠予过户。具体如下：

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）

交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

三、几年房子免更名费？

5年以上。

第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。

四、起诉更名费怎么处理？

你好，可以找律师代理案件，依法调阅并复制该公司的工商档案，来证明被告主体的一致性，然后可以顺利的立案并维权。

五、物业更名费收取标准？

物业不应该收取更名费！根据国家的各项法律法规规定，户主变更并不是向物业交过户费而物业是服务单位，随着户主的变更已经存在既定的服务标准，物业收费标准按照法律的依据来进行合理收费公开公证服务项目与收费项目合理搭配，物业服务合同并不能收取更名费

六、大产权房更名费？

、 如果是情侣之间申办房产证更名手续，根据相关条件规范，情侣关系续存期间、申办房产更名程序，是不收取税费和转让费用，只需要缴费80元的产权登记费、5元的贴花费和25元的地籍图费就可以了的。

七、更名费和过户费哪个贵？

过户贵

房产改名缴纳费用较少,房产过户缴纳税费较多;房产改名是通过开发商完成的,房产过户是要在房地产交易中心完成的;房产改名是在房屋的不动产证尚未办。

八、工抵房更名费多少？

一般情况下不需要更名费，因为性质上属于开发商未出售的房屋

工抵房是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业（如建筑商、材料商等）进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部（或部分）的产权或使用权。

九、物业收取更名费合理吗？

看服务合同，物业费是否包含了水电公摊费。有的地区水电分摊费是不计入物业服务成本，所以是另行按实际发生分摊收取的。 电梯属于公共设施设备，应当包含在物业服务费的费用当中，如果未包含，看看合同内有没有注明，未注明属于重复收费。 住宅垃圾处理费问清楚是市政要求收取的费用，还是物业自行收取的费用。如果是市政要求物业代收的，应该会给到物业一个收费的委托书，那此项费用就是合理的。

十、浪琴湾车位更名费多少？

这个一般都是300到5000，具体还是看买了多少年