有在北海买房的人吗，有何感受？来聊聊？

本人就是北海本地人，说句实话，现在在北海买房的基本都是外地人，特别是北方人特别多。有个楼盘的置业顾问跟我说过，来他们楼盘买房的都是外地人，本地人偶尔一两个，但是房价太高，买不起。目前北海房价跟北房的工作收入不成比例，目前北海房价普遍8千以上，1万以上也是大把，而北海普遍工资三千左右，拿什么来买房。

本人是在2017年买的房，那时是北海房价开始猛涨的时候，经过两年多，北海房价就从45千涨到了现在的89千。

因为房价太高，所以本地人都只能到合浦买房了。

不过北海的房子的空置率非常高，特别是海景房，实地去看你就会发现，没有几个人住的，本地人有钱也不会买海景房，因为他们都知道靠海的房子很容易变旧，家电也容易坏.

目前北海的房子都是投资的居多。

从数据来看，北海的房价在18年后期起就进入了平稳期，波动不大，特价房不断，但是房价涨了想再将就比较难了，这跟股票完全相反，股票涨一点难，跌停倒是容易的事.

我是北方黑龙江人在北海买房了，现在住在北海，说说我的真实感受。我是2018年买的北海房，当时受海南限购影响这里房价正高，我买的二手房82米花46万，这几年特别是今年北海房价一落千丈，像我住这种二手房30都卖不出去，现在新楼盘开发商都在降价卖房，海景房照2018年折价一半。

不说房价就说这里的气候吧，我是第一年在北海过冬，赶上了北海这里多年不遇的冷冬，冬天下雨这里有点潮还很冷。实际挺过这几天就好了，北海这座海滨小城真的很好，气候适宜，风景秀丽，四季鲜花盛开，马路宽阔景观宜人。每个小区都是一处景点。特别是这里物价便宜，蔬菜水果海鲜物美价廉，这里非常适合养老，我这个北方人准备在这里养老了。