一、老梁说名人自传

老梁说名人自传

大家好，欢迎来到本篇博客。在今天的文章中，我将与大家分享一些关于名人自传的有趣和吸引人的内容。名人自传一直以来都是读者们喜闻乐见的阅读材料之一，因为它们揭示了名人们的内心世界、成长经历、成功之路以及他们所面对的困难和挑战。让我们一起深入探索这一主题。

名人自传的意义

名人自传是一种独特而受欢迎的文学体裁，它不仅提供了名人个人的故事和经历，还展示了他们是如何克服困难、奋发向前并最终取得成功的。通过名人自传，读者们可以从中学到许多有用的经验和教训，启发他们在自己的生活和事业中追求更高的目标。

著名的名人自传

有许多著名的名人自传在文学史上留下了浓墨重彩的一笔。以下是几本非常值得一读的名人自传：

• 《我的自传》 - 这本来自亚伯拉罕·林肯的自传是一部关于美国历史上最伟大总统生活的经典之作。林肯在书中分享了他的童年、教育和政治生涯的点点滴滴。
• 《斯蒂夫·乔布斯传》 - 著名的苹果公司创始人乔布斯的自传，揭示了他成为一位伟大创业家的心路历程，以及他在苹果公司中的创新和成功。
• 《梦之队：巴基斯坦妇女板球队的自传》 - 这本自传讲述了巴基斯坦妇女板球队的故事，展示了她们在传统社会中追逐梦想、超越限制、带来改变的勇气和毅力。

名人自传的价值

名人自传为读者提供了许多宝贵的价值和启示。首先，它们向我们展示了成功背后的努力、奋斗和毅力的重要性。名人们的故事告诉我们，成功不是一蹴而就的，而是通过不断努力、克服困难和不断学习而实现的。

其次，名人自传还鼓励我们在面对挑战和困难时不要轻易放弃。名人们的故事告诉我们，每个人都会遇到困难和挫折，但只有坚持不懈、永不放弃的人才能最终获得成功。

名人自传的阅读建议

对于想要阅读名人自传的读者们，以下是一些建议：

1. 选择你感兴趣的名人自传。有许多不同领域的名人自传可供选择，比如政治家、运动员、艺术家等。选择你最感兴趣的领域和名人，这样你会对书中的内容更感兴趣。
2. 了解作者和他们的背景。在阅读名人自传之前，了解一些关于作者和他们的背景资料。这将帮助你更好地理解他们的故事和经历。
3. 读完一本名人自传后，思考并总结你从中学到的经验和教训。这样你可以将这些知识应用到自己的生活和事业中。

结语

名人自传是一种富有价值的文学体裁，它向读者们展示了名人们的成长故事、成功之路以及面对困难时的勇气和毅力。通过阅读名人自传，我们可以从中获得许多宝贵的经验和教训，激励我们在自己的生活和事业中追求更高的目标。希望本篇博客能给您带来启发和帮助！

二、老梁说心灵鸡汤

大家好，欢迎来到我的博客！今天我要和大家分享的是一种心灵的鸡汤，那就是“老梁说”。

什么是“老梁说”

“老梁说”是一个非常著名的节目，由知名主持人老梁主持。在这个节目中，老梁以幽默风趣的方式，通过一系列的故事、笑话和哲理，给人们带来了很多正能量和启示。

这个节目在收视率方面非常火爆，这也表明了人们对于心灵鸡汤的渴望。在当代这个快节奏的社会里，大家每天都承受着巨大的压力和挑战，很多人都需要一杯心灵的鸡汤来唤醒自己迷失的内心。

“老梁说”不仅仅是一档电视节目，更成为了一种现象，深入人心。它给了人们许多鼓励和勇气，使得人们重新找到了生活的信心和力量。

为什么“老梁说”如此受欢迎

那么，为什么“老梁说”如此受欢迎呢？从我个人的角度来看，有以下几个原因：

• 1. 幽默风趣的主持人
• 2. 真实而有深度的故事
• 3. 耐人寻味的哲理
• 4. 与现实生活紧密相关的内容

首先，老梁作为节目的主持人，非常幽默风趣。他的幽默感和出色的口才，让整个节目充满了欢笑和活力。他的表演方式非常接地气，能够与观众产生共鸣，使得观众更容易被他所传递的信息所吸引。

其次，节目中的故事非常真实而有深度。这些故事往往来源于生活的点滴，通过这些故事，人们能够感受到生活的酸甜苦辣。故事中的情节和人物形象非常鲜活，使得观众更容易被他们所吸引，引发共鸣。

再次，老梁说的故事中往往蕴含着一定的哲理。这些哲理并不高深，却能够触动人们的内心。这些哲理往往反映着一种普世的价值观，引导着人们积极向上、正确看待生活。

最后，节目中的内容与现实生活紧密相关。这些故事和哲理是基于人们的共同生活经验而展开的，因此人们很容易将其应用到自己的生活中。这种与观众的直接联系，使得节目的影响力得到最大的发挥。

心灵鸡汤对于现代人的意义

在这个物质极大丰富但精神极度匮乏的社会，心灵鸡汤对于现代人来说有着重要的意义。

首先，心灵鸡汤能够提供一种治愈的力量。当人们在面对困境、挫折和思想困惑时，心灵鸡汤能够给予他们鼓励和启示。它能够唤醒人们内心深处的勇气和信心，使得人们能够重新振作起来。

其次，心灵鸡汤能够唤起人们对于美好生活的追求。在现代社会中，人们往往沉迷于功利和物质上的追求，忽略了灵魂的渴望。心灵鸡汤能够让人们重新审视自己的内心世界，激发起他们追求真善美的欲望。

最后，心灵鸡汤能够促进人与人之间的沟通与交流。当人们在面对心灵的困惑时，可以通过分享心灵鸡汤的方式与他人进行交流。这不仅能够拉近人与人之间的距离，还能够共同探讨人生的意义和价值，以及如何更好地面对困境。

结语

通过“老梁说心灵鸡汤”这个节目，我们能够感受到掌声与笑声背后蕴含的深意。心灵鸡汤不仅仅是一种暂时的慰藉，更是一种引导人们重新审视自己的态度和价值观的工具。

我相信，只要我们保持积极乐观的心态，不断向内心注入正能量，我们就能够在这个充满挑战和压力的社会中找到属于自己的方向和力量。

感谢大家阅读我的博客，希望这篇关于“老梁说心灵鸡汤”的内容能够给你带来一些启发和帮助！

三、老梁故事汇说韩剧全集

老梁故事汇说韩剧全集

韩剧近年来在全球范围内日益受到欢迎，无论是剧情引人入胜还是演员的精湛演技，都使得韩剧成为观众们追剧的首选。不过，在喜欢韩剧的同时，我也发现了一档非常有意思的节目——《老梁故事汇》。这档节目将韩剧作为一个主题，通过老梁的幽默讲解，为观众揭示了韩剧背后的故事和文化内涵。

《老梁故事汇》是一档知识性节目，主持人是老梁，一个充满幽默感和智慧的人。他以幽默的方式解析各种社会现象和文化现象，将复杂的问题用简单的语言讲解，让观众在欣赏节目的同时还能够学到很多知识。

而这一次，老梁选择了韩剧作为节目的主题，精选了一些非常经典的韩剧，通过他的讲解，让观众更好地理解韩剧背后的故事和文化内涵。他用他独特的视角和幽默的语言，将观众带入了韩剧的世界，让我们对韩剧有了更深刻的认识。

《老梁故事汇》介绍了哪些经典韩剧？

在这一期的节目中，《老梁故事汇》选择了一些非常经典的韩剧，例如《来自星星的你》、《太阳的后裔》、《秘密森林》等。这些韩剧不仅在韩国国内非常受欢迎，也走红了海外市场。

通过《老梁故事汇》，观众可以了解这些韩剧的剧情和主题，并且可以更深入地了解韩国的文化和价值观。例如，《来自星星的你》以浪漫的爱情故事为主线，叙述了来自外星的男主角和地球女主角之间的爱情纠葛，同时也反映了现代社会的消费文化和人际关系问题。

而《太阳的后裔》则以军事题材为背景，讲述了特战队员和医生之间的爱情故事，同时也揭示了韩国军队的体制和战争的残酷。通过观看这些韩剧，我们可以感受到韩国电视剧独特的风格和魅力，也可以对韩国的社会风貌有更多了解。

韩剧的成功之处是什么？

韩剧之所以能够在全球范围内获得如此高的人气，有很多原因。首先，韩剧在剧情上非常吸引人。无论是爱情故事、家庭伦理还是社会问题，韩剧都能够通过生动的剧情和丰富的人物形象打动观众。观众们可以在剧中找到自己的共鸣，感受到情感的共鸣。

其次，韩剧在演员方面也非常出色。韩国有着众多优秀的演员，他们能够将剧本中的角色塑造得栩栩如生，给观众留下深刻的印象。无论是男主角还是女主角，他们的表演都非常精彩，让观众沉浸在剧情之中，忘记自己是在看戏。

此外，韩剧还注重细节和制作质量。无论是服装道具、场景布置还是音效制作，韩剧都非常用心。这些细节的处理使得韩剧有了非常高的观赏性和真实感，让观众仿佛置身于剧情之中。同时，韩剧的音乐也非常优美动听，经常能够成为观众心中的经典之曲。

《老梁故事汇》给我们带来了什么？

《老梁故事汇说韩剧全集》不仅仅是一档有趣的节目，更是给我们带来了很多启发和思考。通过老梁的解说，我们可以更好地理解韩剧背后的故事和文化内涵。他用生活化的语言和幽默的方式，将复杂的问题解析得非常简单明了，让观众在欢乐的同时还能够学到一些知识。

此外，观看《老梁故事汇》还能够拓宽我们的视野。韩剧作为一种文化现象，不仅仅是一种娱乐形式，它也反映了一个国家的社会现象和精神风貌。通过观看韩剧，我们可以了解韩国的价值观和思维方式，增加我们对世界的认知和理解。

最后，作为一档知识性节目，《老梁故事汇》还能够给我们带来快乐和享受。通过老梁的幽默风趣，我们可以感受到他对生活的热爱和乐观的态度。他的讲解不仅充满了知识性，还充满了幽默感，让观众在欣赏节目的同时也感到非常愉快。

结语

《老梁故事汇说韩剧全集》是一档非常有趣和有用的节目。通过老梁的讲解，我们可以更好地了解韩剧背后的故事和文化内涵。这不仅能够丰富我们的知识，也能够给我们带来快乐和享受。

希望大家通过观看《老梁故事汇》能够对韩剧有更深入的了解，也更加喜欢这种优秀的电视剧。同时，我们也期待《老梁故事汇》能够继续推出更多这样有趣和有用的节目，为观众们带来更多的快乐和启发。

四、老梁说跟父母沟通技巧

提升家庭沟通技巧：老梁说跟父母沟通技巧

家庭是一个人成长的港湾，而良好的家庭沟通是维系家庭和谐的关键。然而，由于年龄、价值观等方面的差异，父母与子女之间的沟通常常会出现问题。要想改善这种局面，我们需要掌握一些有效的沟通技巧。本篇文章将为大家介绍一位沟通专家——老梁，并分享他讲解的一些跟父母沟通的技巧。

一、倾听的重要性

在与父母进行沟通时，我们首先要明确一个原则：倾听比说话更重要。父母通常希望我们能够理解他们的想法和感受，而不只是单纯地听自己的声音。因此，在与父母的对话中，我们要学会倾听，尊重他们的意见和观点。

倾听并不仅仅是听到声音，而是要真正理解对方的意思。当父母表达自己的观点时，我们可以适时地用一些肯定的肢体语言回应，比如微笑、点头等。同时，我们还可以通过提问、复述等方式来确保自己理解了父母的意图。例如，当父母讲到他们的担忧时，我们可以说：“我明白你的担心，你担心我在这方面遇到困难对吧？”这样能够让父母感受到我们真正关心并且理解他们的想法。

二、尊重父母的意见与感受

在与父母沟通时，尊重是非常重要的。父母通常会有自己的观点和想法，即使我们不完全认同他们，也要尊重并理解他们。尊重并不意味着要完全接受父母的意见，而是在表达自己观点的同时，尊重父母的存在和权威。

与父母沟通时，我们应该学会面带微笑、保持冷静，并尽量避免情绪化的回应。当我们对父母的观点有异议时，可以用一些委婉的说法表达自己的看法。例如，我们可以说：“我能够理解你的担心，但我认为……”这样能够让父母感受到我们的尊重和善意。

此外，我们还应该尽量避免一些攻击性的言辞，比如指责、嘲笑等，这样只会引起争吵和矛盾。与父母沟通时，我们要始终保持心平气和的态度，相信这样的交流方式会更有效。

三、寻求共识和妥协

在与父母沟通时，我们不可能总是达成自己的意愿。毕竟，父母是有丰富经验的长辈，他们的建议和决策可能对我们有着更全面和深入的考虑。因此，在一些较为重要的事情上，我们应该主动与父母寻求共识。

寻求共识并不意味着我们要完全妥协，而是要在双方的基础上做出一些调整和妥协。例如，当我们与父母就一个问题产生分歧时，可以试着提出一些妥协的方案，并说明各自的考虑。通过共同寻求解决方案，我们能够更好地理解对方的观点，并找到一个双方都可以接受的中间点。

在与父母沟通时，我们还可以引用一些专家的观点或权威的研究结果来支持自己的意见。这样能够让父母相信我们的决策是经过深思熟虑的，有一定的道理和依据。

四、灵活运用沟通方式

在与父母进行沟通时，我们还需要根据具体的情况和对方的特点来选择合适的沟通方式。不同的人有不同的偏好和接受方式，如果我们能够灵活运用一些适合他们的沟通方式，会更容易取得良好的沟通效果。

例如，有些父母喜欢通过面对面的交流来沟通，这样能够更直接地表达自己的观点和感受。而有些父母则更喜欢书面形式的沟通，他们会更认真地阅读和思考我们的意见。因此，我们要根据父母的特点和喜好来选择合适的沟通方式，这样能够更有效地传达我们的想法。

此外，我们还可以运用一些非语言的沟通方式，比如写信、绘画等。有时候，一封诚挚的信或一幅精美的画作能够表达出我们内心的真实想法，让父母更好地理解我们的想法。

五、沟通的艺术是一个长期的学习过程

要想真正掌握良好的沟通技巧，我们需要明白沟通是一个长期的学习过程。而且，沟通技巧并不是一成不变的，它会随着时间和经验的积累而发生改变。因此，我们应该始终保持学习的态度，不断地提升自己的沟通能力。

良好的家庭沟通是一个家庭和谐的基石，它有助于增进家人之间的理解和信任。通过倾听、尊重、寻求共识和灵活运用沟通方式，我们能够更好地与父母沟通，共同创造一个温馨和谐的家庭。

五、老梁说口才训练方法

在成功的人们中，有一类人特别引人注目，他们通常以自信、睿智和具有说服力的口才而著称。他们能够在演讲、辩论或社交场合中表达出自己的意见并赢得他人的尊重。你可能会想，他们天生具备这样的能力吗？其实，并非所有人都具有出色的口才天赋，但通过努力和训练，任何人都可以提高自己的口才技巧。

今天，我将与大家分享一些老梁说口才训练方法，帮助你在人前自信地表达自己的观点，提高说服力和影响力。

1. 提高演讲能力

一个好的演讲是建立在清晰的思路和有力的表达基础上的。因此，提高演讲能力是成为一名有口才的人的首要任务。首先，你需要准备充足的资料和知识，了解自己要表达的内容。通过研究、阅读、调研和学习，获取更多的信息，并培养自己的知识储备。

其次，你需要练习演讲。找到一个安静的地方，准备一个主题，将你的观点清晰地表达出来。可以借助录音设备记录下来，然后进行反复的演练和修改。你也可以在家人或朋友面前进行演讲，接受他们的反馈和建议。

2. 增加词汇量

词汇量的增加对于提高口才至关重要。足够的词汇量意味着你能够更准确地表达自己的想法和观点。所以，你需要不断地学习新词汇，并将它们应用到日常的交流中。

阅读是增加词汇量的最佳方法之一。阅读各类书籍、报刊杂志、文章和博客，可让你接触到不同领域的词汇，并学习如何在不同语境中使用它们。当你遇到不熟悉的词汇时，可以查阅字典进行学习和掌握。

3. 注重语调和语速

说话的语调和语速直接影响着我们的表达效果。要提高口才，我们需要注重语调和语速的掌控。

语调的抑扬顿挫对于表达感情和强调重点至关重要。学会运用不同的语调，可以使你的话语更富有感染力和说服力。语速的快慢也需要根据情境进行调整。对于讲授复杂概念的演讲，适当的放慢语速有助于听众理解。而在故事讲述和鼓舞人心的演讲中，语速的加快可以提高紧迫感和情绪的冲击力。

4. 锻炼听力和观察能力

一个有口才的人不仅要会说，还要懂得如何倾听和观察。通过锻炼自己的听力和观察能力，你可以更好地洞察他人的需求和反应，从而更加准确地与他人沟通。

要提高听力，你可以多听各类演讲、讲座、广播节目和其他有声资源。注意倾听演讲者的措辞和表达方式，学习他们的优点，并思考如何将其运用到自己的说话中。观察方面，可以关注他人的肢体语言、表情和姿态，从中获取更多的信息并加以分析。

5. 练习自我表达

提高口才的最好办法就是多加练习。找到机会多与他人进行交流和分享，锻炼自己的自我表达能力。

可以加入辩论社团或演讲俱乐部，与其他有口才的人交流切磋，并接受他们的指导和建议。在社交场合中，积极参与讨论和交流，锻炼自己的说话技巧和应对能力。不断地练习和尝试，你的口才技巧会得到不断的提高。

6. 增加背景知识

背景知识是提高口才的重要基础。对各个领域的知识有所了解，可以使你在表达观点时更加有底气和信心。

因此，保持良好的学习习惯，持续学习各种领域的知识。参加培训课程、听取讲座、观看纪录片等，都是扩展自己知识面的好方式。同时，保持对时事的关注，了解社会热点事件和话题，使自己在与他人交流时能够紧跟时代潮流。

通过以上六种方法的综合应用，相信你可以逐渐培养出优秀的口才能力。无论是在工作中还是社交场合中，自信且有力的口才都能让你脱颖而出，赢得更多的机会和赞赏。努力训练口才，成为那个令人羡慕的与众不同的人吧！

六、老梁说导演与演员之间

老梁说导演与演员之间

在电影制作中，导演和演员扮演着至关重要的角色。导演负责影片的整体构思和创作，演员则通过表演将角色形象具象化。两者之间的合作关系对于电影的成功至关重要。今天，我们就来说说导演和演员之间的紧密联系。

合作与默契

导演与演员之间的合作需要建立在默契和互信的基础上。导演必须清楚地向演员传达自己的创作意图，同时也要尊重演员的创造力和表演技巧。而演员则应该理解并体会导演的意图，并通过表演将其实现。

这种合作与默契不仅体现在演员的表演上，也体现在导演的引导上。好的导演能够引导演员发掘出自己的潜力，让他们能够更好地理解和扮演角色。而出色的演员则能够准确地捕捉到导演的意图，将其转化为生动的表演。

角色塑造与理解

导演与演员在角色塑造上密切合作。导演需要向演员解释角色的性格、心理和情感，引导他们深入理解角色的内在世界。演员则通过深入研究角色背后的故事和情节，以及与导演的交流和合作，逐渐将角色形象塑造得丰满、立体。

一个成功的角色塑造需要导演和演员共同的努力。导演可能会给演员提供一些角色研究的方法和技巧，帮助他们更好地理解和表现角色。演员则需要通过自己的感悟和体验，将角色内心的情感表达出来。

表演与指导

导演在电影制作中起着至关重要的指导作用。他们需要指导演员的表演，帮助他们找到最合适的表演方式，并且在场景之间的过渡中保持连贯性。

好的导演能够让演员充分发挥自己的表演天赋，而不仅仅是按照剧本来表演。他们可能会给演员提供一些情绪和动作的引导，帮助他们创造出更真实、更有说服力的表演。

影片整体效果

导演和演员的合作直接影响着电影的整体效果。他们通过各自的工作共同创造了一个真实的、令人信服的电影世界。

导演通过对整体剧情和节奏的把握，以及对影片视觉风格的决策，塑造了电影的整体氛围和形式。而演员通过精湛的表演，将角色栩栩如生地展现出来，让观众能够对影片中的故事产生共鸣。

当导演和演员的工作得到完美的结合时，他们创造的电影能够引人入胜，令人难以忘怀。观众们不仅会被故事和角色所吸引，更会为导演和演员的合作和精湛表演所折服。

结论

导演和演员之间的合作是电影制作中的关键因素。他们需要建立良好的合作关系，通过默契和互信来实现共同的创作目标。导演和演员的合作不仅需要在角色塑造和表演上密切配合，也需要在整体影片的创作过程中保持紧密的合作和沟通。

他们的合作不仅仅是为了创作一部成功的电影，更是为了将故事和角色传递给观众，引发观众的共鸣和思考。一部优秀的电影需要导演和演员共同的努力和才华，他们的合作将会成就经典。

七、老梁说日本全部歌曲

本文介绍的是 老梁说日本全部歌曲，希望能给大家带来一些有趣的乐曲推荐。日本作为一个音乐之国，拥有丰富多样的音乐文化，其歌曲不仅在日本国内广受欢迎，也在世界范围内拥有众多的粉丝。下面将为大家介绍一些我们推荐的精选歌曲。

1. 给你推荐的首个歌曲 - 池田 森之助《夜的连带责任》

这首歌是日本演员池田 森之助演唱的，以其深情的嗓音和扣人心弦的旋律而广受赞誉。该歌曲在发表后迅速风靡日本乐坛，并成为了池田 森之助的代表作之一。歌曲以温暖感人的歌词描绘了日本夜晚的美丽，让人们感受到了夜晚的深情和浪漫。

2. 为您推荐的第二首歌曲 - 梅艳绮《你有我有大家有》

这是一首非常有名的日本流行歌曲，由梅艳绮演唱。这首歌曲的歌词相当励志，充满了正能量和对生活的热爱。梅艳绮用她独特的嗓音将这种乐观向上的情感传达给了听众，使人们在生活中感到积极向上和充满希望。

3. 推荐的第三首歌曲 - 陈奕迅《她说》

陈奕迅是一个在亚洲乐坛非常有影响力的歌手，他的歌曲在日本也非常受欢迎。《她说》是他的经典作品之一，这首歌以其简单而深情的旋律，动人的歌词和陈奕迅独特的嗓音赢得了大量歌迷的心。这首歌曲讲述了一个关于爱情的故事，让人们感受到了爱情的美好和复杂。

4. 为您推荐的第四首歌曲 - 林忆莲《勇气》

这首歌是台湾歌手林忆莲演唱的，她以其高亢而充满感情的嗓音和极具感染力的演唱方式而受到人们的喜爱。《勇气》是一首非常励志的歌曲，其歌词鼓励人们要有勇气面对困难，勇往直前，不畏惧困难和失败。这首歌曲在日本乐坛和华语乐坛都广受好评。

5. 给您推荐的第五首歌曲 - 久石让《千与千寻》主题曲

久石让是一位备受认可的日本电影音乐作曲家，他的音乐作品深受人们的喜爱。《千与千寻》是由久石让创作的一部有名的动画电影，其主题曲被认为是日本音乐的经典之作。这首歌曲通过美妙的旋律和动听的乐器演奏带领听众进入了一个神秘而奇幻的世界。

以上是我们为大家推荐的部分日本歌曲，当然，日本的音乐文化非常丰富，这仅仅是冰山一角。我们相信，通过欣赏这些歌曲，你可以感受到日本音乐的独特魅力，并在其中找到属于自己的感动和共鸣。

希望这些推荐的歌曲能够给大家带来愉悦的听觉享受和意想不到的惊喜！

八、如何评价「老梁」梁宏达？

老梁的内容可能到不了非常深刻严谨，但是我非常喜欢他说故事的方式。

他会根据一般人的思维，讲讲大家对这件事情的理解开始会是怎样，又会进入一个怎样的误区或陷阱，然后再说自己的看法。逻辑思路非常清晰，理解起来也很容易，听众听起来也很有意思。就像听隔壁大叔说故事一样，但也不会废话多。

老梁所说的内容不见得一定全部准确全面，对于这一点我不是很想去苛责。有时候我们听一些学富五车的大牛讲东西，的确是既严谨又博大精深，但就是听不进去。像以前读书的时候，老师讲的不好就想打瞌睡。

也许是我水平有限，我会在做饭的时候找各种音频节目来听，题材主要集中在历史时事方面。目前能顺利听进去并消化的不太多，老梁是其中之一。高晓松，宋鸿兵的也很好。

九、老梁说房产税征收标准？

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

十、老梁说农民玉米价格？

老梁说，雨农民玉米价格有两元，三元，四元，五元等，如果想要知道农民种玉米，收碗玉米晒干吼后的价格，需要知道是哪个地区？不然是不清楚那个地区的玉米价格音一，实地考察，看一看一下玉米长的怎么样？如果好价格就高，如果不好价格就低，但最主要的还是要看当地的价格