一、冷凝器出故障：一般空调出现了故障多半就是冷凝器受损，室外冷凝器也是有它自己的自我保护系统，当没有定期给它清洁时，它就会启动自己的保护系统。所以为了引起不必要的麻烦，尽可能的定时去清理它。
二、制冷剂泄漏：在一般情况下，如果是一台安装合格的中央空调，通常五六年之内是不会发生空调制冷效果变差的现象，如果用户家中安装的是氟系统的空调，很有可能是因为空调缺氟了。如果空调内的氟不足，空调的制冷效率就会变低，造成中央制冷效果差。用户可以通过观察室外机的细铜管有没有油迹，结霜结冰的现象，如果有，就是该加氟了。
三、过滤网太脏：长期不对中央空调过滤网进行清洗，过滤网上就会残留过多的灰尘，造成过滤网的堵塞，冷气无法正常从过滤网输送到室内，就会使室内温度无法达到设定温度，这也是中央空调制冷效果差的最常见的原因。
四、补充制冷剂：如果是制冷剂用完的原因导致中央空调制冷效果差，用户可以找专业的售后或者维修人员为家中的空调补充制冷剂量，还应该注意排查是否是因为制冷剂管路泄漏，导致了制冷剂的泄漏，为了防止以后再出现类似情况，应该用专业设备检查制冷剂管道，修复后再补充制冷量。
空调系统中冷(热)水管道系统的组成和任务有哪些？
在空调工程中，不论采用哪种空调方式(如集中式或半集中式空调系统)，除了输送空气管道系统，还设有冷(热)媒管道和设备系统。 冷(热)水管道系统主要由以下部分组成: (1)冷冻水循环系统:在空调制冷设备运行时，水作为冷媒吸收了制冷机组中蒸发器内制冷剂的冷量，冷却降温而成为冷冻水，冷冻水经空调处理设备将冷量传递给空气，达到冷却空气(降温)的目的而完成夏季的空调任务。 (2)冷却水循环系统:当采用水冷式制冷机组时，它的任务是完成对其机组内冷凝器冷却并将热量带走，经再冷却后循环使用。 (3)热水循环系统:主要是完成冬季空调设备所需的热量，使其加热空气用，热水循环系统需包含热源部分。 (4)软水补水系统:补充冷冻水(热水)循环系统因热胀冷缩或丢失水量而设置的软化水补水系统。