上海疫情期间不能入住承租房可以退房租吗？

一、上海疫情期间不能入住承租房可以退房租吗？

可以退给承租人。

因为疫情属于自然不可抗拒的力量，突然爆发给社会各方面带来不少损失。你们双方虽然签订了租房合约，因不可抗拒的疫情～小区封控不能搬入，让双方合同无法正常履行，房东应该退还租金或减免。最好双方协商，如协商不成在通过法律途径解决。

二、上海疫情一共死亡多少人数？

上海疫情的总死亡人数截止到5月17日为583人

三、固始到上海多少公里有没有受疫情影响？

固始到上海有728公里，没有受到疫情的影响高速公路正常的通行。

四、船舶剪力和弯矩不能超过多少？

船舶剪力和弯矩不能超过许用剪力和许用弯矩。

许用剪力和许用弯矩是在船舶设计建造时就算好的，数据可在船舶強度计算资料中查到。配载时，计算出的实际剪力和弯矩数值，再与许用剪力和许用弯矩比对，如果计算的灾际数值大于允用数值，说明强度不符合要求，需重新调整配载，直到计算剪力和弯矩数值比许用数值小为止，才能确保船体在整个运输过程中的安全。

五、截止7月22号上海本地疫情多少天无新增？

截至7月22日，上海已经接近2个月无本地新增病例了

六、上海疫情浦东新区小区不能解封居民日常生活怎么办？

浦东现在都在组建志愿服务队伍。在封闭小区内紧急招募有一技之长的在职党员和青年志愿者等，围绕居民群众的生活需求和防控工作要求，组建志愿服务队伍，轮班开展安全保障、健康保障、生活保障、信息保障、巡逻劝导、应急保障等各项服务工作。

七、上海燃气最少金额不能少于多少？

目前执行的燃气费标准仍旧与2020年一致。

气（城市管网供应区域）

用户类型 户年用气量（立方米） 价 格（元/立方米）

居民用户 第一档 0-310（含） 3.00

第二档 310-520（含） 3.30

第三档 520以上 4.20

执行居民价格的非居民用户 3.05

数据所依据文件截至2020年12月，如有变动，以文件规定为准

八、上海吴淞口过境船舶申报时间误差是多少？

上海吴淞口过境船舶申报时间误差一般在10~15分钟左右。船舶进出港口时需要提交相关申报资料，包括船名、船籍、货物种类等，这些信息需要通过船舶电子申报系统提交。由于技术限制或网络延迟等原因，申报时间会有一定的误差。相关部门一般会在数据记录上留有一定的容忍度，但过大的误差仍然需要对违规行为进行处理。

九、上海房龄多少年不能贷款？

二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。

十、房龄多少年不能贷款上海？

银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。

银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内，对于房龄比较老的房产，即使可以办理贷款，银行也是会降低借款人的贷款成数。房龄越老，办理贷款的机率越小。超过银行所规定期限的情况下，借款人只有全款购买房产。

房产本身是可以交易的，房龄大只是会影响到借款人办理贷款。

理论上房屋是会随着房龄的增加价值减少的，因为房产也是具有折旧的。

但是购房者不可以忽视房产以外影响他升值的因素如：地理位置、交通、生活设施等。

而这些因素就是促使二手房房价上涨的主要因素。