房屋出售协议范本？

一、房屋出售协议范本？

　　个人房屋买卖协议书1

　　出卖人： 身份证号码：（以下简称甲方）

　　买受人： 身份证号码：（以下简称乙方）

　　经双方充分协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及司法解释的相关规定，双方在平等自愿、互惠互利的基础上，签订本合同供双方遵守。

　　房屋现状

　　第一条 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

　　（一）该房屋座落于___路号幢单元层号，建筑面积___平方米；

　　（二）该房屋现已由甲方向设立抵押权；甲方还欠其贷款万元；

　　（三）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　房屋价额

　　第二条 该房屋的计价方式为整套总价方式，即共计万元（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）。

　　付款方式

　　第三条 乙方在本合同签订之日起五日内应向甲方给付定金人民币元整，上述定金在乙方___付款时充抵房款。

　　第四条 甲方下欠银行的贷款万元，在本合同生效之日起日内由乙方代甲方一次性清偿。该款至乙方代甲方付清银行时即转为购房款。其余房款万元，由乙方向银行申请按揭支付。

　　第五条 本合同第二条约定的房屋总价万元已包括甲乙双方交易的各种税费，即该房屋办理转移登记、抵押登记、按揭手续等所发生的所有费用全部由甲方承担。

　　房屋交付

　　第六条 甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。

　　房屋的权利保证

　　第七条 甲方承诺并保证，享有该房屋的合法所有权，该房屋没有共有权，也没有其他的.权属纠纷。

　　第八条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续。

　　第九条 甲方保证已如实陈述本合同约定的所有内容及房屋状况。

　　第十条 房屋毁损、灭失的风险自该房屋正式交付之日转移给乙方，即乙方领取钥匙之日。

　　违约责任

　　第十一条 任何一方没有按本合同完全履行的，另一方有权解除本合同；违约方除赔偿对方的损失外，另按本合同第三条约定的定金数额适用定金罚则。

　　其它约定

　　第十二条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　第十三条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起诉。

　　第十四条 本合同一式二份，甲乙方双方各执一份。两份具有同等的法律效力。

　　第十五条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　xx年xx月xx日 xx年xx月xx日

　　个人房屋买卖协议书2

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在 市 区 路 小区 号 楼 单元室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 元整；即人民币小写 元。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金元 整，即小写 元。

　　四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

　　甲方（卖方）： 身份证号：

　　乙方（买方）： 身份证号：

　　年 月 日

　　个人房屋买卖协议书3

　　出卖人（甲方）： 身份证号码：

　　买受人（乙方）： 身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于xx市xx区xx园的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

　　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

　　三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

　　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

　　1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；

　　2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构。

　　五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：

　　1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

　　2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

　　六、违约责任

　　1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。

　　3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_____2___种方式解决

　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

二、船舶风险评估范本？

以下是船舶风险评估的范本：

1. 风险评估目的：确定可能对船舶操作和安全构成威胁的潜在风险。

2. 风险评估范围：包括船舶操作、航行路线、天气条件、人员操作等相关领域。

3. 风险评估方法：使用资料收集、分析和评估来识别危险和风险，并评估对策措施的有效性。

4. 可能的风险：

- 应急情况（海上灾难、船舶遇险等）

- 船舶安全（船体破损、漏水等）

- 航行安全（舵机失效、推进系统故障等）

- 人员操作（船员错误操作、工具设备操作不当等）

- 天气条件（恶劣天气、大浪等）

5. 风险级别：根据风险的严重程度，确定每个风险的级别，并提出相应的对策措施。

6. 对策措施：为降低风险和提高船舶安全性，建立有效的对策措施，包括船舶设备、工作规程、船员培训等方面的改进。

7. 风险评估报告：对评估结果进行总结并提出建议和对策措施，以评估报告的形式呈现。

三、船舶生活污水记录范本？

舶生活污水排放记录表 Sewage disposal sheet 船名: M. V: 使用期自: 年 月 日至 年 月 日 From: Day Month Year To Day Month Year 生活污水排放记录表日期航速 (节) 吃水 (米) 排放模式起始时间船位 (N/E) 终止时间船位 (N/E) 允许最大排放速度实际排放速率排放总量(吨) 负责人 

1、排放模式:分为直接排放、通过生活污水处理装置进行排放、第三方接收;2、如通过生活污水处理装置排放(黑水),不需要填写(允许最大排放速率、实际排放速率、排放总量),但应确认排放地点离案距离大于3海里; 

1、排放模式:分为直接排放、通过生活污水处理装置进行排放、第三方接收;

 2、如通过生活污水处理装置排放(黑水),不需要填写(允许最大排放速率、实际排放速率、排放总量),但应确认排放地点离案距离大于3海里;

 3、在12海里外对生活污水(黑水)直接排放的,航速应大于4节、落潮流、同时满足允许最大排放速率要求;

 4、港内严禁排放生活污水(黑水)。

四、如何顺利申请船舶出售？

船舶出售申请的具体步骤

如果您拥有一艘船舶并有意出售，那么申请船舶出售是您必须经历的一项重要程序。本文将为您详细介绍船舶出售申请的具体步骤，助您顺利完成这一过程。

1. 确定出售意向

在开始申请船舶出售之前，您需对出售意愿进行充分考虑。评估船舶当前的市场价值以及您个人的出售目标，确保做出明智的决策。

同时，您还需确定您是否为船舶的合法拥有者，在法律层面上有权出售该船，并确保各项手续齐全。

2. 寻找合适的船舶经纪人

船舶经纪人是船舶出售过程中的重要角色，他们能够提供专业的咨询和帮助，协助您寻找买家和推动整个交易过程。寻找一位有经验且信誉良好的船舶经纪人是至关重要的。

您可以通过在线船舶交易平台、专业协会或者口碑推荐来寻找合适的船舶经纪人。与多位经纪人会面，了解他们的经验、专业知识和服务收费标准，选择最适合您的合作伙伴。

3. 准备必要的文件和证照

船舶出售申请通常需要提供一系列的文件和证照，以确保交易的合法性和顺利进行。具体需要准备的文件包括：

• 船舶的所有权证书
• 船舶的注册证书
• 船舶的技术检验报告
• 船舶的产权证明
• 船舶的航行许可证
• 船舶的船检登记证明

确保这些文件的有效性和完整性，以避免因不完善的文件而导致交易延误或失败。

4. 开始船舶推广和交易

一切准备就绪后，您可以与船舶经纪人共同制定出售策略，并开始推广和寻找合适的买家。您可以利用在线船舶交易平台、船舶展览会、媒体广告等方式进行船舶的推广。

接受买家的询问和安排船舶的实地考察是船舶交易过程中的常规步骤。确保与潜在买家建立积极的沟通，并提供真实的船舶信息和相关文件。

5. 履行交易手续

一旦达成出售协议，您和买家便需要履行相应的交易手续。这包括执行购销合同、办理船舶交接手续、缴纳税费等。

为了确保交易安全和合法，建议您与专业律师和会计师合作，解决相关法律和财务事务。他们将为您提供法律意见和财务规划，确保交易的顺利完成。

总结

申请船舶出售是一个复杂的过程，需要充分的准备和专业的指导。通过确定出售意向、找到合适的船舶经纪人、准备必要的文件和证照、进行船舶推广和寻找买家、履行交易手续等步骤，可以帮助您顺利完成船舶出售。

感谢您阅读本文，希望对您申请船舶出售提供了帮助！

五、船舶交接文书范本

六、三无船舶承诺书范本？

三无船舶是严禁营运的，如果营运就是违法行为，业主承诺，保证不违法营运三无船舶，如有违反，独自承担经济和法律等一切责任。

七、船舶能耗数据报告表填写范本？

没有固定的填写范本。因为船舶能耗数据报告表的内容会因各船舶类型、航路、载重、航速、气象等因素而异，所以填写范本需要根据实际情况而定。但是，通常包括以下几个基本要素：1.航段、时间、船名、IMO号等基本信息；2.货物描述（包括货物名称、数量、体积、重量等）；3. 航速、航程、ROT、油耗等燃油数据；4. 燃油供应商、用油港口、燃油种类、船舶排放等环保数据。为了规范填写、提高可比性，国际海事组织（IMO）发布了《船舶能效管理规定》（简称“SEEMP”），指导船东和船员进行能源管理和节能减排措施，其中包括相关数据采集和汇报要求。

八、船舶租赁合同范本

尊敬的读者，欢迎来到我的博客！今天我将为大家分享关于船舶租赁合同范本的内容。船舶租赁合同是一种约定租赁者使用船舶的协议，它资讯了租赁的条款和条件，明确双方的权利和责任，确保租赁过程的安全和顺利进行。

1. 合同概述

船舶租赁合同是船舶所有者和租船方之间的一种法律文件，规范了双方在租赁期间的权利和义务。合同概述部分应包括以下内容：

1. 租船方和船舶所有者的基本信息：包括姓名（或公司名称）、地址、联系方式等。
2. 租赁期限：明确租赁开始和结束的日期。
3. 租金和支付方式：详细说明租金金额及支付方式，例如每月付款或一次性支付。
4. 船舶规格：包括船舶类型、尺寸、载重量等相关技术参数。
5. 租赁地点：指定租赁船舶的具体位置。

2. 租赁条件

租赁条件部分是船舶租赁合同中的核心内容，包括以下方面的条款：

• 船舶使用：明确租赁方对船舶的使用目的，限制和条件。
• 保险责任：描述船舶所有人和租赁方之间的保险责任和赔偿条款。
• 维护和修理：规定双方对船舶的维护和修理责任，包括费用分配和维护期限。
• 违约责任：明确各方在违约情况下的责任和赔偿金额。此条款可作为保证各方遵守合同的重要依据。
• 所有权过渡：当租赁期满后，规定船舶的所有权过渡方式，例如船舶归还或购买等。

3. 合同解除

合同解除是指在租赁期限内提前终止合同的过程。以下是一些可能导致合同解除的情况：

• 违约行为：当任何一方违反合同中的约定时，对方有权解除合同并寻求赔偿。
• 不可抗力：当不可抗力事件（如自然灾害、法律禁止、政府干预等）导致租赁无法继续时，双方应协商解除合同。
• 协商一致：在双方协商一致的情况下，可以解除合同。

4. 法律适用和争议解决

法律适用和争议解决是船舶租赁合同中非常重要的部分，确保在发生纠纷时有明确的解决方式：

• 法律适用：明确适用的法律体系，例如国际法、国内法等。
• 争议解决：规定解决争议的方式，常见的方式包括仲裁和诉讼。
• 管辖地：指定适用的法院和管辖地。

5. 其他条款

在船舶租赁合同中，还可以包含其他重要条款，例如：保密条款、转让条款、通知条款等。这些条款根据具体租赁情况进行灵活调整。

总结来说，船舶租赁合同是确保租赁双方权益的重要法律文件。双方应当在签署合同之前充分了解合同内容，明确各自的权利和义务，以免发生纠纷。希望本篇文章对您理解船舶租赁合同范本有所帮助！谢谢阅读。

九、船舶交接文书范本大全

船舶交接文书范本大全是每位航海工作者都需要了解和掌握的重要内容。船舶交接文书在船舶管理中起着至关重要的作用，它记录了船舶各种设备、物资以及人员的交接情况，对于确保船舶运行安全、提高工作效率具有不可或缺的作用。在本文中，我们将带领读者深入了解船舶交接文书的相关知识，探讨其重要性以及常见的范本内容。

船舶交接文书的种类及作用

船舶交接文书主要包括船舶交接报告、船舶过户凭证、船舶工作交接单等。这些文书记录了船舶交接过程中的重要信息，包括船舶设备、物资、人员的交接情况，以及交接时的注意事项等。

船舶交接文书的主要作用包括：

• 保障船舶安全：通过记录船舶交接文书，可以确保船舶设备、物资的合理、完整交接，减少安全隐患。
• 规范船舶管理：船舶交接文书规范了交接流程，有利于提高工作效率，减少工作失误。
• 提升服务质量：良好的船舶交接文书可以提升船舶服务质量，增强船员合作意识。

船舶交接文书范本内容示例

下面我们将分享一些典型的船舶交接文书范本内容示例，供读者参考：

船舶过户凭证

《船舶过户凭证》范本如下：

船舶工作交接单

《船舶工作交接单》范本如下：

船名：XXXXXXXX
日期：20XX年X月X日
交接班次：白班
工作内容交接清单：
1. 定期巡航任务：
    - 交接人员：XXX
    - 巡航路线：XXX
    - 巡航时间：XXX
2. 机舱巡检：
    - 交接人员：XXX
    - 巡检内容：XXX
    - 巡检结果：XXX
3. 安全检查：
    - 交接人员：XXX
    - 检查项目：XXX
    - 检查结果：XXX
工作交接注意事项：
XXX

总结

船舶交接文书对于船舶运行安全和工作效率至关重要。通过了解各种船舶交接文书的范本内容和作用，航海工作者可以更好地掌握交接流程，确保船舶管理工作的顺利进行。希望本文能为读者提供有益的参考，让大家在船舶交接文书的处理中游刃有余。

十、私自出售三无船舶怎么处罚？

凡未履行审批手续，非法建造、改装的船舶，由公安、渔政渔监和港监部门等港口、海上执法部门予以没收；对未履行审批手续擅自建造、改装船舶的造船厂，由工商行政管理机关处船价2倍以下的罚款，情节严重的，可依法吊销其营业执照；未经核准登记注册非法建造、改装船舶的厂、点，由工商行政管理机关依法予以取缔，并没收销货款和非法建造、改装的船舶