选址论证报告由谁批复？

一、选址论证报告由谁批复？

自然资源和规划部门批复。项目规划选址论证报告主要是针对重大项目或者单独选址的项目在立项或核准、建设前，由有资质的单位对项目拟建地址、用地规模的论证和决策，以确定项目所在区域环境等多方因素达到项目建设基本要求，最终确定项目具体设定地点和方位。

二、什么是地块选址论证报告？

项目规划选址论证报告主要是针对城市和城镇规划区以外的独立选址的划拨用地项目，在建设前对地址的论证和决策，以确定项目所在区域环境等多方因素达到项目建设基本要求，最终确定项目具体设定地点方位。

项目规划选址论证报告是获得选址意见书的前置程序。

项目规划选址论证报告的服务流程

发布需求——服务商响应——选定服务商——上传所需材料——编制报告——待审待批——完成服务并评价。

三、选址论证报告适用范围？

工业项目选址论证报告是企业从事项目投资活动之前，由可行性研究主体对市场、收益、技术、法规等项目影响因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，分析项目必要性、项目是否可行，评估项目经济效益和社会效益，为项目投资主体提供决策支持意见的重要的文书，在很大程度上决定这一次选址的成功或是失败，是大型项目选址必须经历的重要过程。

四、选址论证报告意见怎么填？

经国土，建设规划部门，选址方，三方认可，同意按报告办理！×省x市城市建设规划局公章年月日

五、选址论证报告编制导则？

一、选址论证应遵循以下原则

（一）符合国家法律、法规、标准和相关政策；

（二）符合城乡规划和城乡空间资源合理配置和利用；

（三）符合自然和历史文化遗产保护要求；

（四）符合涉及敏感因素的安全隔离、卫生防护和其他保护要求。

二、选址论证报告应包括以下内容

（一）项目概况及要求，包括项目及所属区域基本情况、项目的选址要求及依据等；

（二）选址方案合理性分析，应说明项目选址与周边规划的关系，对城镇空间布局、涉及的风景名胜区、自然保护区、历史文化遗产等可能造成的影响，分析项目选址所在区域的交通、供水、供电、通讯等基础设施条件能否满足项目要求；

六、选址意见书必须要选址论证报告吗？

如果建设项目选址于城市总体规划不一致的，需提供建设项目规划选址论证报告。城乡规划主管部门应当对选址论证报告组织专家论证。专家论证意见作为核发选址意见书的参考。

选址意见书：是建设工程（主要是新建的大、中型工业与民用项目）在立项过程中，由城市规划行政主管部门出具的该建设项目是否符合规划要求的意见书。

七、选址论证报告和选址意见书的区别？

意见书是仅作为建议，论证报告是结论

八、小学选址要求？

1.中小学校应建设在阳光充足、空气流动、场地干燥、排水通畅、地势较高的宜建地段。校内应有布置运动场地和提供设置基础市政设施的条件。

2.中小学校严禁建设在地震、地质塌裂、暗河、洪涝等自然灾害及人为风险高的地段和污染超标的地段。校园及校内建筑与污染源的距离应符合对各类污染源实施控制的国家现行有关标准的规定。

3.中小学校建设应远离殡仪馆、医院的太平间、传染病院等建筑。与易燃易爆场所间的距离应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016的有关规定。

4.城镇完全小学的服务半径宜为500m城镇初级中学的服务半径宜为1000m。

5.学校周边应有良好的交通条件有条件时宜设置临时停车场地。学校的规划布局应与生源分布及周边交通相协调。与学校毗邻的城市主干道应设置适当的安全设施以保障学生安全跨越。

6.学校教学区的声环境质量应符合现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118的有关规定。学校主要教学用房设置窗户的外墙与铁路路轨的距离不应小于300m与高速路、地上轨道交通线或城市主干道的距离不应小于80m。当距离不足时应采取有效的隔声措施。

7.学校周界外25m范围内已有邻里建筑处的噪声级不应超过现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118有关规定的限值。

8.高压电线、长输天然气管道、输油管道严禁穿越或跨越学校校园当在学校周边敷设时安全防护距离及防护措施应符合相关规定。

九、医院选址要求？

医院选址应当满足《综合医院建筑设计规范（GB 51039—2014）的规定。具体如下：

1、符合当地城镇规划、区域卫生规划和环境质量评估等方面的要求。

2、应选交通方便地块，宜面临两条城市道路。

3、选址宜选取便于利用城市各类基础设施的区域，以便医院后勤开展社会化服务。

4、环境安静，远离污染源。

5、地形宜规整。

6、应远离易燃、易爆物品的生产和储存区，并应远离高压直接输送线路及其相关配套设施，避免强电磁场干扰。

7、不应临近少年儿童活动密集场所。

8、不应污染、影响城市的其他区域。

十、公寓选址要求？

最好选择在靠近商业中心、人流密集及交通便利的地区。