关于房屋二次过户需要什么手续 – 安居客房产问

房产户手续： 房产转移登记申请表; 申请身份证明; 房产权利证书; 关行政机关行政决定书房产买卖合同书(按规定需公证应提交公证房产买卖合同书)或经公证房产赠与书或经公证房产继承证明文件或房产交换协议书或房产割协议书; 已设定抵押权应提交抵押权同意书面文件; 民院强制性转移应提交效判决书、裁定书、调解书协助执行通知书; 非企业、组织房产转移应提交其产权部门同意转移批准文件; 行政划拨、减免价土应提交主管部门批准文件付清价款证明; 招标、拍卖、挂牌式取房产应提交标确认书、拍卖交确认书、土使用权转让合同书付清价款证明; 属于政府福利性商品房应提交相关主管部门批复; 拆迁补偿应提交拆迁补偿协议书; 房产共同意转移意见书; 收购或合并企业应提交关部门批准文件; 企业间或其组织间房产调拨应提交关部门批准文件; 律、规、规章及

船检法规中,载客12人以下是否含12人?

应该包括。
相关的法律中都有类似规定。
如《民法通则》
第一百五十五条 民法所称的“以上”、“以下”、“以内”、“届满”，包括本数；所称的“不满”、“以外”，不包括本数。
《刑法》
第九十九条 本法所称以上、以下、以内，包括本数。