房屋漏雨，维修能用房屋维修基金吗？怎么申请

房屋漏雨想用维修基金这个问题，我真是太有体会了！我用自身经历告诉大家。

房屋漏雨这个问题得先弄清楚是外墙体漏水还是自己家的里面漏水。就是所谓的公共墙体漏水。维修基金实际是公共维修基金，是用来维修楼体公共部分出了问题往你家里漏雨的。

首先，如果你是新房还没有过保修期漏水，那就很简单。直接去找物业，物业联系开发商会主动给你修。

如果你家的房子过了保修期，那你基本上就别指望了。虽然你这个房子买房时付了公共维修基金。但是办理起来比登天还难。

第一步，你要去找物业索取一张申请维修的表格，如果你们小区的物业不作为的话，他们是推来推去的。就算给了你申请维修的表格。这个表格就够难住你的。首先。需要你自己拿着这个表格去找你所在的单元楼里面的三分之二以上的业主签字同意。自己想吧。现在有些人，不是自己家里面漏雨，谁也不会积极主动给你签字的，这张表格上如果你签不满，你就别指望了。就算三分之二以上业主给你签字了。（这个概率是万分之一）。下一步还需要物业把这个表格交到房管局。房管局要派人来检查是不是到底是因为公共墙体的损坏而导致的你家里漏雨。如果这些步骤你都幸运的做的没问题，那就恭喜你了。如果差一个环节差一个业主签字的话，那你就别指望了。

现实就是这样的，我不会说那些官方话，只能用大白话这么直截了当的告诉你。还是希望家里房屋漏雨的都能好运！