南京人才房好买吗？

一、南京人才房好买吗？

南京人才房要申请，人才可在线申请购房服务，申请时须如实填写信息，根据系统提示上传劳动关系、业绩履历等材料，提交并对材料的真实性负责

二、上海一手房好买吗？

上海一手房不好买，首先是要有购房资格，其次还有很大可能要看积分。

在房价地价联动的基础上，目前上海地区商品住宅用地出让实行限价竞价。

简而言之，就是一手房的价格在土拍之时已经受到限制，因此一手房价格本身就相对较低。

只要大家稍微留意下一手房开盘价和周边的二手房挂牌价就能发现端倪。

以浦东外高桥网红盘森兰星河湾为例，由于限价开盘价每平8万，反观周边的次新房房价高达12万。我们可以算一笔账，假设成功购入一套一百平的房产，那么相当于至少赚了400万。因此，一手房更难买。

三、邮轮上什么叫内舱拼房三人房？

内舱拼房三人房是指内仓房内有一张折叠收起的床，房间内可住三人。

游轮上房间种类一般分：内舱房、海景房、阳台房、套房。

内舱房：房间内部没有窗户，面积相对较小，价格最为便宜。

海景房：房间内部有窗户，可以欣赏海景，面积比内舱房大，价格较高。

阳台房：房间带有阳台，面积最大，价格最高。

套房：由两个房间组成，带有客厅，面积最大，价格最高。

四、死过人的2手房好买吗？

如果有人卖的话，肯定好买呀，因为价格会低一些，但一般情况下没有发生很重大的事件，比如自杀的情况下，或者是凶杀案的房子都不会很低价的卖的，再说有些防止他可能放一段时间再卖，一样的价格了

五、单人邮轮旅行如何拼房？

， 很庆幸去过两次邮轮了，而且两次都是自己一个人去的，一个人订单人舱确实不划算，拼房会好一些，拼房也是拼双人间，对于一个人去来说还是非常合理的。 我喜欢一个人旅行，去看陌生的地方，去见陌生的人，作为一个旁观者与参与者你能看见和感受不一样的体验。邮轮适合家庭出游，也适合单人前往，不论是哪一艘邮轮，每天会在房间放一张报纸，这张报纸上面每个时段有不同的活动，可以去参观或参与，每天有很多自己的时间可以把节奏放慢一些，比如：去甲板跑跑步，去餐厅喝喝下午茶，去剧院看看演出，晚上可以去跳跳舞，来一杯酒。 我自己一般早上起来会看日出，一直憧憬着海上日出，然而每一次看都不是与预期一样，或许这也是旅行所带来的小趣味吧，看了日出就去自助餐餐厅吃早饭，然后在甲板转转，看看那些跳坝坝舞的大妈，或者早起跑步的小青年，依靠在船杆旁，看看大海，在躺椅上放空自己，去健身房运动运动，中午去正餐厅吃三道式，享受西餐的魅力，下午可以参加船方的活动，有机会活动小礼品，晚上去剧院看演出，再去酒吧听听驻场歌手，享受一天的悠闲时光。 如有需要，我可以给你找拼房的

六、为什么不建议选被动房？

被动房本身是一个很好的产品，但是后期的维护成本较高，如果购买的话，需要考虑两方面:1.后期的居住成本较高，所以提前做好预算。

2.要选择品牌开发商，因为品牌开发商对接的物业公司也都是大品牌，被动房后期整体的整备维护很重要。一定要有好的物业公司。

七、为什么不建议拍法拍房？

不建议买法拍房的原因在于法拍房风险较大，法拍房普遍存在质量不保证，收房难，费用不明确，户口问题等。

1、在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的隐蔽的质量问题都不会体现的。

2、由于买卖不破租赁，带租约就意味就算房子过到你名下，你也要等租期到了之后才能住进去，假如面临十几年的租约，那收房可就遥遥无期。

3、由于法拍房的转让税费都是由买受人承担，法拍房不会公布拍房以前的交易情况和房屋的性质，有的房屋过户涉及的税费非常高。

4、法院对于法拍房，只负责房屋产权过户，不负责买受人落户问题，如果法拍房原房主的户口还没有迁出去，买受人在购买法拍房之后，可能就会存在不能落户的风险。

八、为什么不建议买新农村房？

根据《物权法》、《房屋登记办法》的规定：集体土地范围内的房屋可以办理产权登记手续。

　　如果该新农村建设房屋的土地性质为国有土地，则可以自由买卖，并办理产权登记手续；如果是集体土地，则买卖房屋有一定的限制。房屋登记办法》第八十六条 集体土地范围内房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发「2007171号）规定：“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或‘小产权房’。

九、为什么不建议安装淋浴房？

安装淋浴房的建议与否取决于以下一些因素：

1. 空间问题：淋浴房需要一定的空间安装，如果浴室空间有限，可能无法容纳淋浴房。

2. 成本问题：相较于传统的浴缸或淋浴头，安装淋浴房的成本较高。如果预算有限，可能不适合安装淋浴房。

3. 维护问题：淋浴房需要定期清洁和维护，包括清理灰尘，防止霉菌生长等。如果不愿意进行这些额外的努力，可能不适合安装淋浴房。

4. 安全问题：淋浴房的地板是容易滑倒的，如果家中有老人或小孩，需要特别防范他们在淋浴时发生意外。

5. 变动问题：如果考虑到将来可能搬家或房屋重装修，安装淋浴房可能会增加重新装修的麻烦和成本。

综上所述，选择是否安装淋浴房还是需要根据个人条件和需求来决定。

十、为什么不建议装阳光房？

第一，阳光房的保温效果很差。不管顶面用什么样的玻璃，其导热系数要远远高于做过保温层的混凝土顶。

很可能你的阳光房，夏天热的要命，冬天晚上又冷的要死。空调或暖气给力还能勉强接受，如果不给力，那就酸爽了。很大可能性会拉底和阳光房相连的房间的舒适性。

第二，阳光房的夏天的漏水问题和冬天的冷凝水问题。

没有不漏水的阳光房，如果没有漏水，只是时间未到。阳光房的玻璃顶都是采用胶固定的，因为考虑玻璃热胀冷缩，胶条具有一定弹性，但是胶条也有使用年限，耐候性到一定程度就会失效，胶条开裂，接着就会漏水。室内外温差大，冷凝水也是不可避免的，只是希望做好了排水系统，别把墙面给泡了。

第三，阳光房顶的噪音和清洁问题。噪音来自下雨，当然不排除有人就有闲情雅致听风雨的心，只是希望别是三更半夜。另外阳光房的玻璃顶，需要经常清洗，注意是清洗，如果还想抬头看见蓝天而不是污垢或者积雪。只是希望能方便的到阳光房的顶上，而且身手要比较好，另外记得准备双防滑鞋。