船舶出租的税收问题

1、营业税： 单位按租金收入的5％缴纳营业税。 2、城市建设维护税： 　 在缴纳营业税同时，以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。 3、印花税：　 应于签订合同时，按双方订立的书面租赁合同所记载金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。 4、企业所得税： 　 （1）如果企业属于核定征收方式，应将取得的租金收入并入企业收入总额，计算缴纳企业所得税。 　 （2）如果企业属于查账征收方式，租金收入结转到利润中，按利润计算缴纳所得税。

维修 维护的区别及税率 我们公司是维修合同 应该去地税还是国税

维护就是保养，一般是定期的，是为了防止故障的出现。
维修就是设备、部件或零件发生磨损、性能下降以至失效后，为使其恢复到原有可用状态所采取的各种修补、调整、校正措施。 类似于修理。
维修的对象不同，缴纳的税种也不一样。
对于房屋、建筑物或者房屋建筑物的附属物的维修，缴纳营业税，比如中央空调。
对于机器设备的维修，缴纳增值税。　
《增值税条例》第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
《增值税条例实施细则》第二条 　条例第一条所称修理修配，是指受托对损伤和丧失功能的货物进行修复，使其恢复原状和功能的业务。
（四）纳税人提供加工、修理修配劳务（以下称应税劳务），税率为17%。